2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
47.9万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市若林区
44.3万円/㎡
前年比-9.4%
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フローレンス連坊小路グランドアーク
宮城県仙台市若林区連坊小路
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
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2階 / 89.29㎡の場合
相場
4,246万円
47.6万円/㎡
3,922
4,138
4,355
4,571
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜4,355万円
46.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス連坊小路グランドアーク
4,280万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 89.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 4,280万円 | 47.9万円 | 2階 | 89.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 4,080万円 | 45.1万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 4,290万円 | 47.4万円 | 6階 | 90.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 4,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 89.29㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,800万円 | 55.5万円 | 2階 | 104.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,299万円 | 46.2万円 | 4階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 4,399万円 | 47.3万円 | 4階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 4,480万円 | 48.1万円 | 4階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,680万円 | 39.5万円 | 6階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,120万円 | 40.5万円 | 4階 | 101.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,750万円 | 42.7万円 | 9階 | 87.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 39.2万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,780万円 | 43.1万円 | 9階 | 87.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 3,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 87.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 3,650万円 | 39.2万円 | 5階 | 93.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,780万円 | 40.6万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,780万円 | 40.6万円 | 5階 | 93.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,200万円 | 45.1万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,850万円 | 41.4万円 | 8階 | 93.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 4,290万円 | 38.8万円 | 6階 | 110.5㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | フローレンス連坊小路グランドアーク 仙台市若林区連坊小路 | 連坊駅4分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークハウスリシェルテ 仙台市若林区連坊一丁目 | 五橋駅8分 | 4,280万円 | 57.2万円 | 74.87㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市若林区では9.4%下落しています。
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